Mesurage Loi Carrez dans le Haut Poitou : Parthenay, Loudun, Airvault, Vouillé, Biard, Champigny-en-Rochereau

Sécurisez votre vente immobilière avec le mesurage loi Carrez

Vous souhaitez vendre un appartement, une maison en copropriété ou un local à Parthenay, Loudun, Airvault, Vouillé, Biard ou Champigny-en-Rochereau ? Le mesurage loi Carrez est une étape incontournable pour garantir la conformité de votre dossier de vente et offrir une transparence totale à votre acquéreur.

En confiant cette mission à Activ’Expertise Haut Poitou, vous bénéficiez d’un savoir-faire reconnu et de la parfaite connaissance du marché immobilier local.

Loi Carrez : pourquoi est-elle obligatoire ?

Depuis 1996, la loi Carrez oblige le vendeur à indiquer la superficie privative du lot lors de la vente d’un bien situé en copropriété (appartement, maison, local commercial…) dès que la surface est supérieure à 8 m².

Mentionner une surface erronée dans l’acte de vente peut entraîner :

une réduction proportionnelle du prix si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée,
voire l’annulation de la vente si l’indication de superficie n’est pas présente.

Faire réaliser un mesurage précis par un professionnel certifié est donc la meilleure façon de sécuriser votre transaction !

Comment est calculée la surface loi Carrez ?

La superficie loi Carrez prend en compte les planchers des locaux clos et couverts (avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m) et exclut :

murs, cloisons, marches, cages d’escaliers ;
gaines, embrasures de portes et fenêtres.

Chaque mesure est effectuée rigoureusement, à l’aide d’outils de haute précision, pour vous fournir un certificat de mesurage fiable et sans contestation possible.

Pourquoi choisir Activ’Expertise Haut Poitou ?

Implantés localement, nous intervenons rapidement sur Parthenay, Loudun, Airvault, Vouillé, Biard, Champigny-en-Rochereau et dans toutes les communes du Haut Poitou. Faire appel à Activ’Expertise, c’est profiter :

d’un diagnostic fiable, conforme à la réglementation,
d’une grande réactivité pour respecter vos délais,
d’un rapport détaillé, opposable juridiquement en cas de litige,
de conseils personnalisés selon votre projet (vente ou location).

Où le mesurage loi Carrez est-il nécessaire ?

La loi Carrez concerne spécifiquement :

les appartements en copropriété,
les maisons individuelles en lotissement ou copropriété horizontale,
les locaux commerciaux ou professionnels en copropriété.

Les maisons individuelles hors copropriété n’entrent pas dans ce cadre.

Quel tarif pour un mesurage Carrez à Parthenay, Loudun, Airvault… ?

Le coût varie selon la taille et la complexité du bien. Contactez Activ’Expertise Haut Poitou pour un devis personnalisé, rapide et gratuit, adapté à votre commune !